Для ремонта пола нужен особый подход, ведь, во-первых, нужно найти оптимальное дизайнерское решение по поводу фактуры, цвета, формы, то есть, вообще, отделки, а, во-вторых, выбранное покрытие должно отвечать всем нормам эксплуатации. Если, например, вы выбираете покрытие для прихожей или коридора, то необходимо понимать, что оно должно быть особенно прочным, так как эти зоны используются очень интенсивно. В этом случае оптимальным вариантом будет плитка или ламинат. Зато в кухне керамическая плитка контактирует со стяжкой пола напрямую, а так как она холодная, лучше всего будет установить систему тёплого пола.

Для ванной лучше всего применить керамическую плитку. Хорошо подойдут герметизированные пробковые панели и водостойкие ковровые покрытия. В гостиной же отличным вариантом будет пол из штучного паркета или паркетной доски, которая, хоть и уступает паркету по разнообразию рисунков, но зато имеет больше цветовых оттенков и стоит гораздо дешевле.

Для спален чаще всего используется ковролин, вариантов которого с различными цветами и рисунками существует великое множество. К тому же ковролин очень приятен на ощупь, он тёплый и мягкий, что особенно актуально для спален. В спальнях также вполне уместен и ламинат, который имеет свои преимущества.

Пол в квартире подвергается очень интенсивному воздействию, сильнее, чем любая другая часть квартиры. Поэтому его необходимо либо часто менять, либо выполнить его из прочных и дорогих материалов, можете попробовать новый экспериментальный бетон. Необходимо учесть и ещё один момент: в многоквартирных домах плиты, служащие основанием для полов одной квартиры и потолками для другой, делаются гладкими только с той стороны, которая будет потолком, другая же остаётся с буграми и впадинами. Перепады уровня пола при этом могут достигать 10-12 см. к такой поверхности, естественно, предъявляются высокие требования.

До укладки стяжки поверхность плиты необходимо очистить от грязи и пыли. Так как это нельзя сделать идеально, после поверхность грунтуют вяжущими веществами, обеспечивающими хорошую адгезию со стяжкой, что важно для любого покрытия, в особенности, для керамической плитки.

Сама стяжка изготовляется из сухих бетонных смесей. Однако перед наложением напольного покрытия она должна просохнуть, средний срок просушки примерно месяц. Потом на неё наносят гидроизоляционное покрытие, на которое позже кладутся 10-12-миллиметровые листы влагоустойчивой фанеры. Фанера будет полезна под любым покрытием, однако особенно – под паркетом, который в обратном случае может покоробиться при сырой погоде, если отопление ещё не включено.

Существует также так называемая сухая стяжка, которая используется при отсутствии возможности применения цементно-песчаной смеси. При ней используются плиты, выполненные из гипсосодержащего вещества покрытые гидроизоляционным покрытием. Они укладываются на полистирол или сухую засыпку, которая имеет в этом случае выравнивающую функцию. Плиты укладываются внахлёст для обеспечения жёсткости и перекрытия всех стыков. Следует учесть, что укладка сухой стяжки требует достаточно тщательной гидроизоляции бетонных перекрытий: на основание наносится толстый слой керамзитного песка, а сама стяжка укладывается сверху.

Сухая стяжка обладает рядом преимуществ. Прежде всего это то, что она не требует просушки, то есть можно не выжидать целый месяц перед укладкой напольного покрытия, а начать его на следующий день. Также она намного легче бетонных смесей. Главное же её преимущество состоит в том, что удаётся избежать влажных процессов при монтаже, связанных с бетонными работами. То есть снижается трудоёмкость и длительность цикла строительства. К тому же прокладка линии коммуникаций, обеспечение высоких теплозащитных свойств пола, а иногда, и звукоизоляция, становятся гораздо легче.

К устройству полов, для которых применяется сухая стяжка, необходимо приступать лишь после окончания всех электротехнических и санитарно-технических работ и проверки всех систем отопления и водоснабжения. Сухую стяжку, кстати, вполне возможно применять и для полов с лагами (как регулируемых, так и стационарных).